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服务范围

良实公司秉持长期、稳定、发展、科技、国际的经营理念,据此达成独立自主经营,持续稳健成长,利润分享员工的长期营运目标,进而成为全中国乃至世界主要的专业精密质量控制 解决方案供应商。

预设验证

净空分析

2D&3D模型搭建

施工模拟

管线综合

虚拟漫游

    工程管理重在预控,就安装工程而言,预留预埋阶段的质量好坏对后续的实体质量控制具有重要的意义。在施工过程中,现场出现的错误不可避免,如果能够将错误尽早发现并整改,对减少返工、降低成本具有非常大的意义和价值。在现场将BIM模型与施工作业结果进行比对验证,可以有效地、及时地避免错误的发生。传统的现场质量检查,质量人员一般采用目测、实测等方法进行,针对那些需要与设计数据校核的内容,经常要去查找相关的图纸或文档资料等,为现场工作带来很多的不便。同时,质量检查记录一般是以表格或文字的方式存在,也为后续的审核、归档、查找等管理过程带来很大的不便。BIM技术的出现丰富了项目质量检查和管理方式,将质量信息挂接到BIM模型上,通过模型浏览,让质量问题能在各个层面上实现高效流转。这种方式相比传统的文档记录,可以摆脱文字的抽象,促进质量问题协调工作的开展。同时,将BIM技术与现代化新技术相结合,可以进一步优化质量检查和控制手段。

    在项目的过程中,往往会有不满足净空标高的地方,就需要出具一份分析报告与业主或设计院对接来解决问题。BIM最直观的特点在于三维可视化,利用BIM的三维技术在前期可以进行碰撞检查,优化工程设计,不仅减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性,而且优化净空,优化管线排布方案。最后施工人员可以利用碰撞优化后的三维管线方案,进行施工交底、施工模拟,提高施工质量,同时也提高了与业主沟通的能力。

    2D图纸又叫平面图形,传统建筑图纸均以2D平面图为主。良实团队可实地测绘、深化改造、预先设计等多种方案完成客户所需建筑2D平面图,实地测绘的工具有三维激光扫描仪、全站仪、激光跟踪仪等高精度测量设备。
    良实团队可完成多种类型的建筑3D模型(现状3D模型、2D图转换3D模型、贴图三维模型等),通过BIM的整合(建筑、机电、结构),能实时切换3D 模行的转换与剖面空间的检讨,使各个空间检讨更为明确并及时发现错误。以2D 平面视图来表达建筑物实体,会有许多的简化与漏失,简化的结果造成许多盲点的猜测与争议、而漏失与误判造成工程施作的变更损失与工期延宕。BIM 的构件的绘制与编辑都基于三维视图上进行,不仅可于俯视图方式绘制,还可于立面图上进行。
    BIM的建筑组件组件3D化,不但能符合逻辑而机动性的因应沟通而调整,其参数设变的特性,关联工程数量与流程的异动,使可视化沟通机制向前大大迈进。BIM的3D模型有BIM的参数设变引擎的机制,紧扣在一起,变更时能同步调动,大幅减少工程信息再制与交换的界面。BIM建筑内部信息数据库,利用这些信息可以使相关数据分析更为精准。通过明细表建立使用者需要的数量材料等明细在建模时如有重复会制同一构件时会提醒重复计算BIM模型都有类似「参数设变引擎」的技术,使空间相关组件信息能智能式互动调整,几何组件所系结的属性信息,背后也都有独立的资料库处理引擎,管理庞杂的模型信息。
    

    三维可视化功能再加上时间维度,可以进行虚拟施工。随时随地直观快速地将施工计划与实际进展进行对比,同时进行有效协同,施工方、监理方、甚至非工程行业出身的业主领导都对工程项目的各种问题和情况了如指掌。这样通过BIM技术结合施工方案、施工模拟和现场视频监测,大大减少建筑质量问题、安全问题,减少返工和整改。
1、碰撞检查,减少返工
BIM最直观的特点在于三维可视化,利用BIM的三维技术在前期可以进行碰撞检查,优化工程设计,减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性,而且优化净空,优化管线排布方案。最后施工人员可以利用碰撞优化后的三维管线方案,进行施工交底、施工模拟,提高施工质量,同时也提高了与业主沟通的能力。
2、冲突调用,决策支持
BIM数据库中的数据具有可计量(computable)的特点,大量工程相关的信息可以为工程提供数据后台的巨大支撑。BIM中的项目基础数据可以在各管理部门进行协同和共享,工程量信息可以根据时空维度、构件类型等进行汇总、拆分、对比分析等,保证工程基础数据及时、准确地提供,为决策者制订工程造价项目群管理、进度款管理等方面的决策提供依据。
3、设计模拟,增加真实性
模拟性并不是只能模拟设计出的建筑物模型,还可以模拟不能够在真实世界中进行操作的事物。在设计阶段,BIM可以对设计上需要进行模拟的一些东西进行模拟实验,例如:节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能传导模拟等。

    在建筑总平面设计的同时,根据有关规范和规定,综合解决各专业工程技术管线布置及其相互间的矛盾,从全面出发,使各种管线布置合理、经济,最后将各种管线统一布置在管线综合平面图上。根据各种管线的介质、特点和不同的要求,合理安排各种管线敷设顺序。地下管线宜敷设在车行道以外地段,特殊困难情况应采取加固措施,方可在车行道下布置检修较少的给水管或排水管。地下管线应避免将饮用水管与生活、生产污水排水管或含碱腐蚀、有毒物料管线共沟敷设,如并列敷设应保证一定的安全间距。尽可能将性质类似、埋深接近的管线排列在一起。 地下管线发生交叉时,应符合下列条件要求: 1、离建筑物的水平排序,由近及远宜为:电力管线或电信管线、煤气管、热力管、给水管、雨水管、污水管。 2、各类管线的垂直排序,由浅入深宜为:电信管线、热力管、小于10kv电力电缆、大于10kv电力电缆、煤气管、给水管、雨水管、污水管。地下管道均可以敷设在绿化地带内,但不宜在乔木下。管线敷设发生矛盾时应本着临时性管道让永久性管道;管径小的让管径大的;可以弯曲的让不可弯曲或难弯曲的;新设计的让原有的;有压力的让自流的;施工量小的让施工量大的原则进行处理。 管线排布是建筑设计中非常重要的环节,良实凭借专业技术助力建筑客户完成管线预安装、路径规划、碰撞分析、设计优化等工作。

    三维可视化功能再加上时间维度,可以进行虚拟施工。随时随地直观快速地将施工计划与实际进展进行对比,同时进行有效协同,施工方、监理方、甚至非工程行业出身的业主领导都对工程项目的各种问题和情况了如指掌。这样通过BIM技术结合施工方案、施工模拟和现场视频监测,大大减少建筑质量问题、安全问题,减少返工和整改。
1、碰撞检查,减少返工
BIM最直观的特点在于三维可视化,利用BIM的三维技术在前期可以进行碰撞检查,优化工程设计,减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性,而且优化净空,优化管线排布方案。最后施工人员可以利用碰撞优化后的三维管线方案,进行施工交底、施工模拟,提高施工质量,同时也提高了与业主沟通的能力。
2、冲突调用,决策支持
BIM数据库中的数据具有可计量(computable)的特点,大量工程相关的信息可以为工程提供数据后台的巨大支撑。BIM中的项目基础数据可以在各管理部门进行协同和共享,工程量信息可以根据时空维度、构件类型等进行汇总、拆分、对比分析等,保证工程基础数据及时、准确地提供,为决策者制订工程造价项目群管理、进度款管理等方面的决策提供依据。
3、设计模拟,增加真实性
模拟性并不是只能模拟设计出的建筑物模型,还可以模拟不能够在真实世界中进行操作的事物。在设计阶段,BIM可以对设计上需要进行模拟的一些东西进行模拟实验,例如:节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能传导模拟等。

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